Wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
60439
Ort
Frankfurt am Main / Niederursel
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.600,00 €
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
250,00 €

Galerie

Beschreibung

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!

Luxuriöse, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in Frankfurt. Hier wurde eine Kernsanierung auf höchstem Niveau durchgeführt. Der hohe Qualitätsstandart findet sich bis ins kleinste Detail.

Sie wohnen hier in der Stadt (Frankfurt-Niederursel) und doch im Grünen, da das Haus direkt an einem Park mit schönem Baumbestand liegt. Kindergärten, das Nord-West-Zentrum mit Shops, Cafés und Restaurants und die Europäische Schule (750m) befinden sich in direkter Nähe.

In die Wohnung gelangt man über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen. Es erwarten Sie geschmackvolle Fußböden aus Massivholzparkett mit Fußbodenheizung zum Wohlfühlen.

Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier kann man Licht, Luft und Sonne tanken.

Weitere Highlights, zu denen bodentiefe Fenster, das elegante Tageslichtbad und eine moderne Video-Gegensprechanlage gehören, runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Eine neue Außendämmung und 3-fach verglaste Fenster machen energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau möglich.

Stadtteil

Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt und wird als das Dorf der vielen alten Mühlen bezeichnet. Die Mühlen arbeiten zwar nicht mehr, aber zieren mit Fachwerkhäusern den alten Dorfkern von Niederursel.

Genauso befindet sich auch das lebendige Nord-West-Zentrum, ein großzügiges Einkaufszentrum, mit dem Riesenspaßbad, der Titus Therme in Frankfurts Nordwesten.

Es besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die City, Flughafen und Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A66, A5, A3 sind mit dem Auto gut zu erreichen.

In Niederursel findet man den Anschluss an das moderne Leben genauso wie ländliche Idylle, was das Leben dort so lebenswert macht.

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • große Dachterrasse inkl. neuem Edelstahl-/Glasgeländer
  • 3-fach verglaste Fenster 2020
  • Massivholzparkett mit Fußbodenheizung 2020
  • modernes Tageslichtbad
  • Hochwertige Armaturen und Badkeramik 2020
  • Elektrische Rollläden 2020
  • Video-Gegensprechanlage 2020
  • Neue Außenanlagen 2020
  • Privater Kellerraum 2020
  • Teilweise Glastüren 2020
  • Fassadendämmung 2020

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Kontakt

Florian Tretter

Florian Tretter +49 (0)69-95956124

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